國家稅務(wù)總局廣東省稅務(wù)局 國家稅務(wù)總局深圳市稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整土地增值稅預(yù)征率的公告
2024年第5號(hào)
根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于降低土地增值稅預(yù)征率下限的公告》（2024年第10號(hào)）規(guī)定，現(xiàn)將我省土地增值稅預(yù)征率公告如下：
一、除本公告第二條、第三條規(guī)定的情形外，房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目中各類型房地產(chǎn)預(yù)征率為1.5%。
二、首次產(chǎn)生土地增值稅預(yù)征納稅義務(wù)的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，預(yù)計(jì)增值率大于50%且小于或等于100%的，預(yù)征率為3.5%；預(yù)計(jì)增值率大于100%且小于或等于200%的，預(yù)征率為5%；預(yù)計(jì)增值率大于200%的，預(yù)征率為8%。
三、保障性住房預(yù)征率為零。
本公告自2025年1月1日起施行。各市（區(qū)）稅務(wù)局此前規(guī)定與本公告不一致的，統(tǒng)一按照本公告規(guī)定執(zhí)行。
《深圳市地方稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整我市土地增值稅預(yù)征率的公告》（深地稅告〔2010〕6號(hào)）、《國家稅務(wù)總局深圳市稅務(wù)局關(guān)于發(fā)布<土地增值稅征管工作規(guī)程>的公告》（2019年第8號(hào)）第十一條同時(shí)廢止。
特此公告。
國家稅務(wù)總局廣東省稅務(wù)局
國家稅務(wù)總局深圳市稅務(wù)局
2024年12月27日
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2025年04月06日 政策資訊
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