深圳前海深港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)合作區(qū)2021年度促進產(chǎn)業(yè)集聚辦公用房購置補貼、租金補貼申報指南（第二批）

根據(jù)《深圳前海深港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)合作區(qū)促進產(chǎn)業(yè)集聚辦公用房資金補貼辦法》（深前海規(guī)〔2021〕5號，以下簡稱《集聚補貼辦法》），為做好2021年度前海合作區(qū)辦公用房扶持資金申報工作，現(xiàn)制定本申報指南。

一、申報主體

（一）購置補貼

在深圳市內(nèi)無自有辦公用房，2021年1月1日至2023年12月31日在原前海合作區(qū)（桂灣、前灣、媽灣片區(qū)），或2021年9月6日至2023年12月31日在前海合作區(qū)新落戶且首次購置辦公用房自用的機構(gòu)，符合《集聚補貼辦法》第四條、第九條的扶持對象，其中第九條提及的其他重點機構(gòu)為《集聚補貼辦法》第二十六條第七款規(guī)定的機構(gòu)。

（二）租金補貼

2021年1月1日至2023年12月31日在原前海合作區(qū)（桂灣、前灣、媽灣片區(qū)），或2021年9月6日至2023年12月31日在前海合作區(qū)新落戶租賃符合《集聚補貼辦法》第五條規(guī)定條件的辦公樓宇內(nèi)的辦公用房自用，面積不少于150平方米，且在租賃期限內(nèi)未轉(zhuǎn)租、分租或改變功能的機構(gòu)，符合《集聚補貼辦法》第四條、第十條的扶持對象。

二、扶持期間

2021年1月1日至2021年12月31日。

三、申報時間

2022年9月21日至2022年10月20日。

四、申報要求

根據(jù)《深圳前海深港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)合作區(qū)促進企業(yè)回歸辦公用房租金補貼辦法》（深前海規(guī)〔2019〕8號）已享受租金補貼的機構(gòu)，不再重復(fù)享受《集聚補貼辦法》租金扶持政策。

同一家機構(gòu)不得同時享受《集聚補貼辦法》規(guī)定的購置扶持和租金扶持。

同時符合《集聚補貼辦法》及深圳市、南山區(qū)、寶安區(qū)、前海合作區(qū)其他辦公用房扶持政策之規(guī)定的，采取“擇優(yōu)不重復(fù)”的原則，不得重復(fù)申請與享受。

（一）購置補貼

1.購置扶持對象自行向前海管理局提交購置扶持申請。

2.申報單位填寫《前海合作區(qū)辦公用房購置補貼申請表》，并按要求提供相應(yīng)佐證材料。

3.已獲得前海合作區(qū)產(chǎn)業(yè)用地的機構(gòu)不得享受《集聚補貼辦法》規(guī)定的購置扶持。

4.購置前海管理局產(chǎn)業(yè)用房的，視為已享受相關(guān)優(yōu)惠政策，不再享受本辦法扶持政策。

（二）租金補貼

1.租金扶持對象須按本指南所列材料清單要求準備申報材料，建議由扶持對象所在樓宇的產(chǎn)權(quán)單位或項目運營單位統(tǒng)一向前海管理局提交。

2.申報單位填寫《前海合作區(qū)辦公用房租金補貼申請表》，并按要求提供相應(yīng)佐證材料。

3.租賃前海管理局產(chǎn)業(yè)用房的，視為已享受相關(guān)優(yōu)惠政策，不再享受本辦法扶持政策。

五、申報程序

（一）遞交資料

申報主體登錄前海助企資金服務(wù)平臺（網(wǎng)址：http://qhsk.sz.gov.cn/zqzjpt，如有操作疑問，可進入平臺參閱《用戶手冊》）。

由資金申報專區(qū)進入辦公用房政策申報模塊，線上提交材料。

（二）受理審核

前海管理局根據(jù)《集聚補貼辦法》及本申報指南對申報材料進行審核。

（三）公示

審核結(jié)果在前海管理局官網(wǎng)公示，公示期為5個工作日。任何機構(gòu)或者個人對公示有異議的，應(yīng)當在公示期內(nèi)向前海管理局提出書面異議。前海管理局應(yīng)當對異議進行調(diào)查核實。異議成立的，對事項進行公示；異議不成立的，告知異議對象。

（四）撥付資金

公示期滿，無異議或異議不成立的，在扶持對象提交銀行賬戶確認函、辦理人員身份證件及法人授權(quán)委托書等資料，并與前海管理局簽訂扶持協(xié)議后，前海管理局將相應(yīng)扶持資金撥付至扶持對象賬戶。

六、申報材料

（一）購置補貼

1.基礎(chǔ)材料

（1）前海合作區(qū)辦公用房購置扶持申請表（蓋章掃描件）；

（2）承諾書（蓋章掃描件）；

（3）營業(yè)執(zhí)照或社會團體登記證書（蓋章掃描件）；

（4）辦公用房購買證明材料（購買合同、不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記簿、購置發(fā)票、支付憑證，如購置發(fā)票、支付憑證與購買合同無法對應(yīng)一致的，同步提交情況說明，格式自擬）（蓋章掃描件）；

（5）樓宇所在片區(qū)稅務(wù)主管部門出具的2021年度納稅證明（蓋章掃描件）；

（6）申報當月或上月深圳市社保參保人數(shù)查詢頁（蓋章掃描件）；

（7）法人代表證明書（蓋章掃描件）；

（8）深圳市不動產(chǎn)登記中心不動產(chǎn)信息查詢單（蓋章掃描件）；

（9）前海管理局要求的其他材料（如需，蓋章掃描件）。

2.分項材料

扶持對象還應(yīng)根據(jù)其所屬產(chǎn)業(yè)類型提供以下分項材料，產(chǎn)業(yè)類型具體劃分詳見附件9。

3.港澳資機構(gòu)

扶持對象是港澳資機構(gòu)的，除須提供前述基礎(chǔ)材料和分項材料外，還應(yīng)另行按下述表格要求提交第1項和第2項材料，其中第2項材料按主體類型提交第2.1或2.2項的材料。

4.其他重點機構(gòu)

扶持對象是其他重點機構(gòu)的，除須提供前述基礎(chǔ)材料和分項材料外，應(yīng)另行按下述表格主體類型提供相應(yīng)材料：

（二）租金補貼

1.前海合作區(qū)辦公用房租金扶持申請表（蓋章掃描件）；

2.承諾書（蓋章掃描件）；

3.營業(yè)執(zhí)照或社會團體登記證書（蓋章掃描件）；

4.前海區(qū)內(nèi)辦公場所租賃合同（蓋章掃描件）；

5.前海區(qū)內(nèi)辦公場所租賃發(fā)票（2021年度，如發(fā)票金額與租賃合同無法對應(yīng)一致的，同步提交情況說明，格式自擬）（蓋章掃描件）；

6.樓宇所在片區(qū)的稅務(wù)主管部門出具的2021年度納稅證明（蓋章掃描件）；

7.申報當月或上月深圳市社保參保人數(shù)查詢頁（蓋章掃描件）；

8.法人代表證明書（蓋章掃描件）；

9.扶持對象為金融業(yè)、現(xiàn)代海洋產(chǎn)業(yè)、會展商貿(mào)物流業(yè)、科技服務(wù)業(yè)、新型國際貿(mào)易、數(shù)字與時尚產(chǎn)業(yè)、專業(yè)服務(wù)業(yè)企業(yè)的，還需提交有關(guān)分項材料（同購置扶持中各產(chǎn)業(yè)類型的申請材料，蓋章掃描件）；

10.港資機構(gòu)附加材料（同購置扶持港資機構(gòu)申請材料，蓋章掃描件）；

11.前海管理局要求的其他材料（蓋章掃描件）。

（三）產(chǎn)權(quán)單位或項目運營單位

1.申請表（蓋章掃描件）；

2.入駐機構(gòu)登記表（蓋章掃描件）；

3.深圳市建設(shè)工程竣工驗收備案回執(zhí)（蓋章掃描件）；

4.土地使用權(quán)證、建筑工程規(guī)劃許可證（蓋章掃描件）；

5.樓宇物業(yè)服務(wù)體系及招商團隊情況說明（蓋章掃描件）；

6.銀行保函（如暫未達到產(chǎn)業(yè)集聚標準的，須提交該材料，金額不低于100萬元人民幣）（蓋章掃描件）。

（四）材料要求

1.所有申報材料，除另有說明外，需加蓋單位公章，非空白頁（含封面）均需加蓋單位公章，多頁需蓋騎縫公章； 

2.材料中的審計報告，均須由第三方會計師事務(wù)所出具，并加蓋會計師事務(wù)所公章；

3.申報材料所提掃描件，是指原件掃描件；

4.涉及外文的，需提供由具有翻譯資質(zhì)的翻譯機構(gòu)出具中文翻譯件，并同步提交翻譯機構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照。

七、其他事項

（一）自申報期滿次日起，前海管理局啟動集中受理工作。申請材料符合要求的，前海管理局自受理之日起90個工作日內(nèi)完成審核。

（二）審查過程中如需機構(gòu)補正材料的，請于收到通知后5個工作日內(nèi)補齊。

（三）前海管理局從未委托任何單位和個人為企業(yè)代理專項資金扶持計劃項目申報事宜。請相關(guān)機構(gòu)自主申報。前海管理局將嚴格按照有關(guān)標準和程序受理申請，不收取任何費用。如有任何中介機構(gòu)和個人假借我局和工作人員名義向企業(yè)收取費用的，請知情者即向前海管理局舉報。

（四）前海助企資金服務(wù)平臺要求的申報材料若與此申報指南不同，以前海助企資金服務(wù)平臺要求為準。

（五）本申報指南及其他未盡事宜，由前海管理局負責解釋。

（六）咨詢電話（工作日9：00-12：00，14：00-18：00）：

1.前海助企資金服務(wù)平臺操作問題：13128258080；

2.申報材料問題：0755-88105381、0755-88105385。

附件：

1.前海合作區(qū)辦公用房購置扶持申請表

2.承諾書（購置扶持）

3.購置扶持協(xié)議（不對外發(fā)布）

4.前海合作區(qū)辦公用房租金扶持申請表

5.承諾書（租金扶持）

6.租金扶持協(xié)議（不對外發(fā)布）

7.產(chǎn)業(yè)載體申請表

8.入駐機構(gòu)登記表

9.產(chǎn)業(yè)類別一覽表

深圳市前海管理局

2022年9月20日